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買農舍找A姐 F289公館庭院巧居合法農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：47.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
玉泉
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：171.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「具備農民身分」且計畫在苗栗當地長居、退休或作為多代同堂住所的買方而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 權益保障度高：合法農舍身份明確，避免了非法建築的潛在法律風險。
- 居住品質優秀：RC 三層樓結構穩固，空間格局大且水電瓦斯齊全，兼顧鄉村寧靜與生活便利。
- 地理位置優越：位於公館鄉卻鄰近國道一號，能有效平衡通勤與生活品質。
然而，建議買房者務必先確認自身是否符合「農民身份」資格，並充分評估未來轉售的流動性。若您計畫長期自住或傳承，此物件具備相當的實用價值與稀缺性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林純汝(仲介，收取服務費)
暱稱：林純汝
專業品質：
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房仲電話：0958-313693
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證號: (109)登字第363434號
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